Đà Lạt – thành phố ngàn hoa, luôn là điểm đến mơ ước của du khách và là miền đất hứa cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, rào cản lớn nhất bấy lâu nay chính là hạ tầng giao thông chưa tương xứng với tiềm năng. Nỗi trăn trở ấy đang dần được hóa giải khi dự án cao tốc Bảo Lộc Liên Khương – một mảnh ghép quan trọng trong tổng thể cao tốc Dầu Giây Bảo Lộc Liên Khương, đang được dồn sức triển khai.
Năm 2025 được kỳ vọng sẽ chứng kiến những bước tiến vượt bậc, vẽ nên một bức tranh giao thông hiện đại, mở ra chân trời mới cho sự phát triển kinh tế – xã hội của Lâm Đồng nói chung và vùng đất Bảo Lộc đầy hứa hẹn nói riêng.
I. Giới thiệu chung về cao tốc Bảo Lộc Liên Khương
Bản đồ cao tốc Bảo Lộc Liên Khương mới nhất 2025 – Tiến độ cao tốc Bảo Lộc Liên Khương 2025
Cao tốc Bảo Lộc Liên Khương là một phần trong dự án cao tốc Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương với tổng chiều dài khoảng 100 km, quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 80–100 km/h. Đây được xem là tuyến đường “xương sống” kết nối Đông Nam Bộ với vùng Tây Nguyên, góp phần khai thông du lịch, thương mại và hạ tầng bất động sản tại Lâm Đồng.
Số liệu nổi bật: đến quý II/2025, đã hoàn thành 60% san lấp nền, 40% thi công cống thoát nước, 30% thi công cầu và hầm.
Xem thêm>>>> Tiến độ xây dựng cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương cập nhật tháng 6/2025
II. Bản đồ quy hoạch cao tốc Bảo Lộc Liên Khương mới nhất 2025
Tuyến cao tốc Bảo Lộc Liên Khương dài khoảng 40 km, nối liền Quốc lộ 20 tại Bảo Lộc đến Quốc lộ 27C gần Liên Khương – sân bay Liên Khương. Bản đồ quy hoạch cho thấy tuyến đi qua thung lũng xanh mướt với 2 cầu vượt, 3 hầm ngắn (mỗi hầm dài ~500–700 m), tạo nên hành lang giao thông hiện đại, an toàn và tiết kiệm 30% thời gian so với quốc lộ cũ.
Đường cong uốn lượn ôm theo địa hình đồi núi, qua địa phận các xã như Đại Lào, Lộc Ngãi (giáp Phân khu đô thị Bảo Lộc 1), và kết nối thẳng vào Khu công nghiệp Lộc Sơn – nơi tập trung nhiều tập đoàn như Hòa Bình Group, FPT. Dự án đã được Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng) và Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Thăng Long phê duyệt thiết kế kỹ thuật.
Xem thêm>>>> Bản đồ quy hoạch cao tốc Dầu Giây- Liên Khương
III. Ảnh hưởng của cao tốc Bảo Lộc Liên Khương đến giá đất – Sóng tăng giá lan rộng toàn khu vực
Sự xuất hiện của cao tốc Bảo Lộc Liên Khương không chỉ là bước đột phá trong hạ tầng giao thông Tây Nguyên mà còn tạo ra cơn “địa chấn” về giá đất tại Bảo Lộc và các khu vực phụ cận.
Ngay từ khi công bố bản đồ quy hoạch và khởi công những hạng mục đầu tiên, thị trường bất động sản đã ghi nhận đà tăng giá mạnh mẽ từ 20% đến 50% ở các khu vực nằm gần tuyến cao tốc.
Bảng so sánh giá đất trước và sau tác động của cao tốc Bảo Lộc Liên Khương:
| Khu vực | Giá đất hiện tại (2025) | Dự kiến sau hoàn thành (2026) | Tăng trưởng dự báo |
|---|---|---|---|
| Trung tâm Bảo Lộc | 15–20 triệu/m² | 25–30 triệu/m² | +50% |
| Lộc Thanh | 10–12 triệu/m² | 18–22 triệu/m² | +45–60% |
| Liên Khương | 8–10 triệu/m² | 15–18 triệu/m² | +50–80% |
Hiệu ứng lan tỏa rõ nét trên toàn vùng:
- Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái:
- EcoPark Bảo Lộc (Vingroup) đang giai đoạn giải phóng mặt bằng, với tổng diện tích gần 300 ha, kỳ vọng trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu.
- Lộc An Lakeside (Tập đoàn Hưng Thịnh) hưởng lợi trực tiếp từ vị trí liền kề nút giao cao tốc Liên Khương – dự kiến mở bán giai đoạn 2 vào quý IV/2025 với giá từ 14 triệu/m².
- Đất nền ven đường nối cao tốc:
- Các tuyến nhánh kết nối từ cao tốc về trung tâm như đường Lý Thường Kiệt – Lộc Quảng, QL55 – Lộc Nam đang chứng kiến hàng loạt giao dịch sôi động.
- Đất nông nghiệp chuyển mục đích (có thổ cư) đang được săn đón mạnh, giá chào bán từ 700 triệu – 1,2 tỷ/nền (diện tích 500–800m²).
- Bất động sản công nghiệp và logistics:
- Khu công nghiệp Tân Phú – Định Quán và khu đô thị – hậu cần Lộc Phát Logistics Hub cũng được quy hoạch sát tuyến cao tốc, thu hút nhiều nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.
Nhận định từ chuyên gia:
“Cao tốc Bảo Lộc Liên Khương sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo thị trường bất động sản khu vực. Nếu TP.HCM từng chứng kiến giá đất tăng gấp 3 sau khi có cao tốc Long Thành, thì Bảo Lộc có thể đạt tỷ lệ tăng giá tương tự trong 5–7 năm tới” – Chuyên gia phân tích BĐS Lâm Đồng, Trần Văn Dũng.
Xem thêm>>>> Tác động cao tốc Dầu Giây -Liên Khương đến thị trường bất động sản Lâm Đồng
IV. Dự án hạ tầng trọng điểm nào sẽ hưởng lợi từ cao tốc Bảo Lộc Liên Khương?
Cao tốc Bảo Lộc Liên Khương không chỉ là tuyến đường đơn thuần mà còn là đòn bẩy cho hàng loạt các dự án hạ tầng lớn khác trong khu vực. Một số dự án tiêu biểu được kỳ vọng sẽ “cất cánh” cùng với cao tốc bao gồm:
- Sân bay Liên Khương: Nâng cấp và mở rộng công suất, biến nơi đây thành cửa ngõ hàng không quốc tế, kết nối thuận tiện hơn với các tỉnh thành lớn và quốc tế.
- Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp mới: Việc di chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu trở nên dễ dàng hơn sẽ thu hút các nhà đầu tư công nghiệp đổ về, tạo ra nhiều việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
- Khu đô thị vệ tinh: Các đô thị mới, khu dân cư tập trung sẽ hình thành dọc theo tuyến cao tốc, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ cho lượng dân cư và lao động tăng lên.
- Các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng: Khả năng tiếp cận được cải thiện sẽ giúp các khu nghỉ dưỡng, homestay, farmstay… trở nên hấp dẫn hơn đối với du khách, tạo ra nguồn thu lớn cho ngành du lịch.
Việc đồng bộ hóa các dự án này với cao tốc Bảo Lộc Liên Khương sẽ tạo nên một hệ sinh thái phát triển toàn diện, biến Lâm Đồng nói chung và Bảo Lộc nói riêng trở thành một trung tâm kinh tế – du lịch năng động bậc nhất khu vực Tây Nguyên.
Xem thêm>>>> Quy Hoạch Hạ Tầng Lâm Đồng 2030
V. Cao tốc Bảo Lộc Liên Khương đi qua khu vực nào? Hé lộ cung đường vàng
Theo bản đồ quy hoạch cao tốc Bảo Lộc Liên Khương mới nhất 2025, tuyến cao tốc sẽ đi qua các địa bàn trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng, cụ thể là các huyện Di Linh, Đức Trọng và TP. Bảo Lộc. Chi tiết hơn, tuyến đường sẽ bắt đầu từ điểm cuối của cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc (xã Đam B’ri, TP. Bảo Lộc), vượt qua đèo Mimosa, băng qua các xã, thị trấn của huyện Di Linh, Đức Trọng trước khi kết nối với cao tốc Liên Khương – Prenn (huyện Đức Trọng), gần khu vực sân bay Liên Khương.
Các khu vực mà cao tốc đi qua đều là những vùng đất có tiềm năng lớn về nông nghiệp, du lịch và công nghiệp. Việc cao tốc “xẻ dọc” những địa bàn này sẽ tạo ra những lợi thế cạnh tranh vượt trội, thúc đẩy quá trình đô thị hóa và hiện đại hóa nông thôn. Các nút giao quan trọng sẽ là điểm nóng thu hút đầu tư, tạo nên những trung tâm kinh tế mới.
Xem thêm>>>> Ban hành quy hoạch kỹ thuật tuyến cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương
VI. Tiến độ cao tốc Bảo Lộc Liên Khương 2025 – Giấc mơ kết nối đang thành hình
Năm 2025 là cột mốc quan trọng trong hành trình triển khai cao tốc Bảo Lộc Liên Khương. Dù đối mặt với thách thức về địa hình và vốn đầu tư, dự án vẫn được thúc đẩy mạnh mẽ nhờ quyết tâm của Chính phủ và các địa phương.
Hiện công tác giải phóng mặt bằng đang được ưu tiên hàng đầu, cùng lúc nhiều gói thầu xây lắp đã triển khai ở các đoạn thuận lợi. Các nhà thầu lớn như Tập đoàn Đèo Cả hay Công ty CP Xây dựng 47 đang tăng tốc thi công với thiết bị hiện đại.
Những đoạn khó như cầu vượt đèo, hầm xuyên núi đang được khảo sát và thiết kế kỹ lưỡng. Dự kiến cuối 2025, dự án sẽ đạt nhiều cột mốc quan trọng về nền đường, cầu cạn, tạo tiền đề vững chắc để hoàn thiện vào 2026–2027.
Xem thêm>>>> Khó khăn và Giải pháp Cao tốc Dầu Giây Liên Khương
Kết luận: Cao tốc mở lối – Bảo Lộc vươn tầm, đất nền lên ngôi
Sự hiện diện của cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương không chỉ là một công trình giao thông trọng điểm, mà còn là “đòn bẩy vàng” nâng tầm vị thế Bảo Lộc trên bản đồ đầu tư phía Nam. Nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiềm năng sinh lời của đất nền Bảo Lộc đang bứt phá mạnh mẽ, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh với tuyến cao tốc như Lộc Nga, Lộc Tân, Lộc Đức.
Trong dòng chảy đầu tư sôi động ấy, Bắc Nam Group – đơn vị uy tín với nhiều năm phát triển bất động sản tại Lâm Đồng – đã nhanh chóng đón đầu xu hướng, triển khai các dự án đất nền pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ, đặc biệt tập trung tại các điểm “vàng” ven cao tốc. Với tầm nhìn dài hạn và tiềm lực tài chính vững mạnh, Bắc Nam Group cam kết kiến tạo những khu dân cư hiện đại, đồng hành cùng nhà đầu tư trên hành trình sinh lời bền vững tại thủ phủ nghỉ dưỡng mới của miền Nam.
Pingback: Có Nên Mua Đất Bảo Lộc: 5 Điều Bạn Cần Biết Trước Khi Quyết Định